享誉大西南的岭南文化之源、承载历史记忆的中央文化区、示范珠三角的都市再生载体
规划从区域联动与功能升级的角度出发，积极配合宋城风貌改造、突出深厚的历史底蕴和优越的滨水条件，实现品质生活的“三旧”改造实践区，把规划区打造成为以文化旅游、商业休闲、现代居住为主的滨水型中央文化区。
规划从以下三个方面达成目标：
（1）文化与商业融合——打造休闲新天地
整合用地功能及规模，制定“三旧”改造策略，规划合理的土地利用方案；通过公共项目和商业项目的引入，盘活旧城活力，建设特色风情步行街、主题商业综合体、商业会馆、酒吧，为市民创造一个既有古城文化特色，又有鲜明时代特征的休闲新天地。
